第一章 谈判邀请书
北京顺鑫中盛国际会议中心有限公司室外烧烤园及南侧空地（7310平方米）对外招租进行竞争谈判，择优确定中标人，现广泛邀请符合条件的承租方参加谈判。
一、招租方信息：
名称：北京顺鑫中盛国际会议中心有限公司（以下简称“顺鑫中盛”）
地址：北京市顺义区左堤路李遂段9号院办公楼二层会议室
联系人：刘嘉伊 电话： 89485698
电子邮箱： dujiacun@dujiacun.cc
二、 招租内容：
中标人负责依据顺鑫中盛国际会议中心有限公司相关规定，对室外烧烤园及南侧空地运营管理，提高企业效益（具体要求详见谈判文件）。
三、租赁期限及用途：租期为一年，房屋场地用途为：烧烤园主要经营餐饮烧烤项目，南侧场地为拓展和儿童活动区。
四、承租方的资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的能力；
4、参加本次招租前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；如新组建公司需提供自成立至今在经营活动中没有重大违法记录；
5、法律、行政法规规定的其他条件；
6、本次承租属于营业执照经营范围中登记的内容（承租方应三证合一的提供营业执照副本）；
7、承租方近一年的同类项目情况；
8、在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招商人之外；
9、不接受联合体投标；
10、附参加谈判实地查看确认证明。
五、报名：
邀请书发布后，接受邀请的，应于2023年4月13日17时前，将《谈判邀请书回执》（扫描版）邮件发送至招商人联系人电子邮箱。
六、谈判文件的发放：
完成报名且经招租方审核无误后，出租方向承租方指定联系人的电子邮箱发放谈判文件（电子版）。
七、报价文件递交时间及地点：
（1）递交报价文件截止日期：2023年4月19日14时。
（2）递交报价文件地点:北京市顺义区左堤路李遂段9号院办公楼二层会议室。
八、谈判时间及地点：
（1）谈判时间:2023年4月19日14时。
（2）谈判地点：北京市顺义区左堤路李遂段9号院办公楼二层会议室。
北京顺鑫中盛国际会议中心有限公司
2023年4月10日